reklama

Poselski projekt ustawy o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym

o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym

projekt ustawyuchwalonyprojekt poselski

projekt dotyczy zapewnienia jednolitego i spójnego sposobu udostępniania danych przez deweloperów w portalu dane.gov.pl prowadzonym przez Ministra Cyfryzacji

W skrócie

Dokument dotyczy niejednolitego sposobu publikowania przez deweloperów danych o oferowanych lokalach i domach, co utrudnia ich automatyczne przetwarzanie i ponowne wykorzystywanie. Projekt zobowiązuje deweloperów do stosowania formatu udostępnionego przez ministra właściwego do spraw informatyzacji w portalu danych. Minister ma ogłaszać komunikat określający ten format w Dzienniku Urzędowym Rzeczypospolitej Polskiej „Monitor Polski”. Zmiany mają objąć dane udostępniane w portalu dane.gov.pl i wejść w życie po upływie 3 miesięcy od dnia ogłoszenia ustawy.

Deweloperzy będą udostępniać wymagane dane w ustrukturyzowanym formacie przeznaczonym do odczytu maszynowego.
Format danych udostępni minister właściwy do spraw informatyzacji w portalu danych.
Komunikat określający format będzie ogłaszany w Dzienniku Urzędowym Rzeczypospolitej Polskiej „Monitor Polski”.
Ustawa ma wejść w życie po upływie 3 miesięcy od dnia ogłoszenia.

Streszczenie przygotowała automatycznie sztuczna inteligencja na podstawie opisu Kancelarii Sejmu i treści druku. Może zawierać nieścisłości - rozstrzyga treść druku.

Przebieg prac

13.04.2026Projekt wpłynął do Sejmu druk nr 2468
26.05.2026Skierowano do I czytania w komisjach
26.05.2026Skierowanie komisja: Komisja Cyfryzacji, Innowacyjności i Nowoczesnych Technologii
09.06.2026I czytanie w komisjach
09.06.2026Praca w komisjach po I czytaniu
09.06.2026Sprawozdanie komisji druk nr 2638 sprawozdawca: Łukasz Osmalak (PDF) (otwiera się w nowej karcie)
17.06.2026II czytanie na posiedzeniu Sejmu posiedzenie nr 60 decyzja: skierowano ponownie do komisji w celu przedstawienia sprawozdania poprawki
17.06.2026Skierowanie komisja: Komisja Cyfryzacji, Innowacyjności i Nowoczesnych Technologii
18.06.2026Praca w komisjach po II czytaniu
18.06.2026Sprawozdanie komisji druk nr 2638-A sprawozdawca: Łukasz Osmalak (PDF) (otwiera się w nowej karcie)
19.06.2026III czytanie na posiedzeniu Sejmu posiedzenie nr 60 decyzja: uchwalono poprawki (PDF) (otwiera się w nowej karcie)
19.06.2026Głosowanie Przyjęte Głosowanie: za 260, przeciw 1, wstrzymało się 177
08.07.2026Stanowisko Senatu druk nr 2782
09.07.2026Skierowanie komisja: Komisja Cyfryzacji, Innowacyjności i Nowoczesnych Technologii
15.07.2026Praca w komisjach nad stanowiskiem Senatu
15.07.2026Sprawozdanie komisji druk nr 2795 sprawozdawca: Łukasz Osmalak (PDF) (otwiera się w nowej karcie)
17.07.2026Rozpatrywanie na forum Sejmu stanowiska Senatu posiedzenie nr 62 decyzja: przyjęto część poprawek
17.07.2026Ustawę przekazano Prezydentowi do podpisu
07.08.2026Prezydent podpisał ustawę
Uchwalono

Głosowania w tej sprawie

19.06.2026, posiedzenie 60, nr 56
Głosowanie dotyczyło poprawki do projektu ustawy o ochronie praw nabywców lokali mieszkalnych i domów jednorodzinnych oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym.
Pkt. 8 Sprawozdanie Komisji o poselskim projekcie ustawy o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (druki nr 2468, 2638 i 2638-A)

Nieprzyjęte poprawka 1

za 205, przeciw 234, wstrzymało się 0
19.06.2026, posiedzenie 60, nr 57
Głosowanie dotyczyło poprawki do projektu ustawy o udostępnianiu przez deweloperów danych w portalu dane.gov.pl.
Pkt. 8 Sprawozdanie Komisji o poselskim projekcie ustawy o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (druki nr 2468, 2638 i 2638-A)

Przyjęte poprawka 2

za 260, przeciw 0, wstrzymało się 176
19.06.2026, posiedzenie 60, nr 58
Głosowano nad całością projektu ustawy o zmianie przepisów dotyczących ochrony nabywców mieszkań i domów oraz Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego. Projekt dotyczy udostępniania danych przez deweloperów w portalu dane.gov.pl.
Pkt. 8 Sprawozdanie Komisji o poselskim projekcie ustawy o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (druki nr 2468, 2638 i 2638-A)

Przyjęte głosowanie nad całością projektu - całość projektu ustawy

za 260, przeciw 1, wstrzymało się 177
17.07.2026, posiedzenie 62, nr 9
Głosowano nad wnioskiem o skrócenie terminu prac nad sprawozdaniem dotyczącym projektu ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym.
Głosowanie proceduralne dotyczące sprawozdania z druku nr 2795

Przyjęte wniosek o skrócenie terminu, o którym mowa w art. 54 ust. 5 regulaminu Sejmu w sprawie sprawozdania z druku nr 2795

za 233, przeciw 200, wstrzymało się 0
17.07.2026, posiedzenie 62, nr 89
Głosowanie dotyczyło poprawki Senatu do ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym.
Pkt. 21 Sprawozdanie Komisji o uchwale Senatu w sprawie ustawy o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (druki nr 2782 i 2795)

Przyjęte poprawka 1

za 224, przeciw 31, wstrzymało się 181
17.07.2026, posiedzenie 62, nr 90
Głosowanie dotyczyło poprawki Senatu do ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym.}
Pkt. 21 Sprawozdanie Komisji o uchwale Senatu w sprawie ustawy o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (druki nr 2782 i 2795)

Nieprzyjęte poprawka 2

za 0, przeciw 249, wstrzymało się 189
17.07.2026, posiedzenie 62, nr 91
Głosowanie dotyczyło poprawki Senatu do ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym.
Pkt. 21 Sprawozdanie Komisji o uchwale Senatu w sprawie ustawy o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (druki nr 2782 i 2795)

Nieprzyjęte poprawka 3

za 1, przeciw 435, wstrzymało się 2

Zdania oznaczone AI przy głosowaniach przygotowała automatycznie sztuczna inteligencja na podstawie tytułów i opisów głosowań z Sejmu i mogą zawierać nieścisłości.

Debata

17.06.2026 (26 wystąpień)

Cały dzień posiedzenia

Łukasz OsmalakPolska 2050Dziękuję bardzo. Panie Marszałku! Wysoka Izbo! Szanowni Obywatele! Mam zaszczyt przedstawić sprawozdanie Komisji Cyfryzacji, Innowacyjności i Nowoczesnych...
Piotr UścińskiRozwój PlusSzanowny Panie Marszałku! Panie Ministrze! Wysoka Izbo! W imieniu Klubu Parlamentarnego Prawo i Sprawiedliwość przedstawiam stanowisko klubu w tej sprawie...
Weronika SmarduchKOPanie Marszałku! Panie Ministrze! Wysoka Izbo! W imieniu Klubu Parlamentarnego Koalicja Obywatelska chciałabym przedstawić stanowisko wobec poselskiego projektu...
Adam DziedzicPSL-Trzecia DrogaPanie Marszałku! Wysoka Izbo! W imieniu Klubu Parlamentarnego Polskie Stronnictwo Ludowe przedstawiam stanowisko wobec projektu ustawy o zmianie ustawy o...
Witold TumanowiczKonfederacjaPanie Marszałku! Wysoka Izbo! Procedowany projekt nie dotyczy cen mieszkań, praw nabywców czy treści umów deweloperskich. Dotyczy wyłącznie technicznego sposobu...
Michał GramatykaPolska 2050Szanowny Panie Marszałku! Panie Posłanki! Panowie Posłowie! Jako się rzekło już podczas wcześniejszych wypowiedzi, składam poprawkę. Ta poprawka zmienia sposób...
Witold TumanowiczKonfederacjaPanie Marszałku! Wysoka Izbo! Przyłączam się do życzeń. Wszystkiego dobrego z okazji urodzin. Projekt natomiast wprowadza obowiązek przekazywania danych w...
Henryk SzopińskiKOPanie Marszałku! Wysoka Izbo! Oczywiście jubilatowi życzę dużo zdrowia. Wracając do projektu: projekt realizuje słuszny cel zwiększenia przejrzystości rynku...
Lidia CzechakPiSSzanowny Panie Marszałku! Mam trzy pytania odnośnie do projektu. Projekt przewiduje, że niezastosowanie przez dewelopera określonego formatu publikacji danych...
Wioletta Maria KulpaPiSPanie Marszałku! Wysoka Izbo! Skuteczność tych rozwiązań będzie zależała nie tylko od zakresu publikowanych danych, ale przede wszystkim od ich aktualności...
Marcin JózefaciukniezrzeszeniSerdecznie dziękuję. Szanowny Panie Marszałku! Wysoka Izbo! Panie Pośle! Wszystkiego dobrego, teraz czekamy na cukierki. Na temat projektu: to techniczna...
Małgorzata PępekKOPanie Marszałku! Wysoka Izbo! Z uznaniem odnoszę się do tej ustawy, która wpisuje się w szerszy proces zwiększania przejrzystości rynku mieszkaniowego i...
Bożena LisowskaKOPanie Marszałku! Wysoki Sejmie! Procedowany projekt ma na celu ujednolicenie danych deweloperów w portalu dane.gov.pl, co zwiększy ich użyteczność i umożliwi...
Jarosław SachajkoDemokracja BezpośredniaSzanowny Panie Marszałku! Chciałoby się powiedzieć: szanowny panie ministrze, ale ministra kierunkowego nie ma. To jest minister cyfryzacji, a ministra...
Kamil WnukPolska 2050Panie Marszałku! Wysoka Izbo! Drodzy Rodacy! Polska 2050 w tej kadencji wprowadziła już kilka projektów poselskich dotyczących kwestii mieszkaniowych. Chodzi o...
Grzegorz LorekPiSSzanowny Panie Marszałku! Panie Pośle Sprawozdawco! Wysoka Izbo! To jest początek. Dobrze, że nastąpił początek, ale nie oczekujmy od tej ustawy, że my jako...
Mariusz KrystianPiSPanie Marszałku! Wysoka Izbo! Mam dwa pytania. Pierwsze dotyczy formatu danych, które według projektu są podawane w komunikacie. Czy to jest wystarczająca...
Anna WojciechowskaKODziękuję bardzo. Panie Marszałku! Panie Ministrze! Wysoka Izbo! Projekt jest bardzo dobry. Obowiązek publicznego informowania o cenach ofertowych mieszkań przez...
Anna PaluchPiSDziękuję bardzo. Panie Marszałku! Wysoka Izbo! Obecny projekt ma doprecyzować format danych dotyczących nieruchomości składanych przez deweloperów do portalu...
Michał GramatykaPolska 2050Szanowny Panie Marszałku! Panie Posłanki! Panowie Posłowie! Bardzo dziękuję za wszystkie pozytywne odniesienia, które zostały wyrażone z tej mównicy i dotyczą...
Łukasz OsmalakPolska 2050Dziękuję bardzo. Panie Marszałku! Wysoka Izbo! Szanowni Obywatele! W zasadzie pan poseł Michał Gramatyka, wnioskodawca, na większość pytań już odpowiedział...
Anna GembickaPiS tekst niewygłoszonyPytania Panie Marszałku! Wysoka Izbo! Procedowany projekt idzie w kierunku większej przejrzystości danych o cenach mieszkań. To dobrze, bo obywatele mają prawo...
Marcin Józefaciukniezrzeszeni tekst niewygłoszonyStanowisko Panie Marszałku! Wysoka Izbo! Mieszkanie jest jedną z najważniejszych decyzji finansowych w życiu człowieka. Dla wielu rodzin, młodych ludzi i osób...
Dariusz MateckiPiS tekst niewygłoszonyPytania Z czego wynika fakt, że projektodawcy całkowicie odstąpili od przeprowadzenia analiz komparatystycznych i porównań międzynarodowych w zakresie...
Barbara OkułaCentrum tekst niewygłoszonyStanowisko Panie Marszałku! Wysoka Izbo! W imieniu Klubu Parlamentarnego Centrum przedstawiam stanowisko wobec sprawozdania komisji dotyczącego poselskiego...
Arkadiusz SikoraLewica tekst niewygłoszonyStanowisko Szanowny Panie Marszałku! Wysoka Izbo! W imieniu Koalicyjnego Klubu Parlamentarnego Lewicy mam zaszczyt przedstawić stanowisko wobec poselskiego...

17.07.2026 (1 wystąpienie)

Cały dzień posiedzenia

Łukasz OsmalakPolska 2050Dziękuję bardzo. Panie Marszałku! Panie Premierze! Wysoka Izbo! Szanowni Obywatele! Na posiedzeniu naszej komisji mieliśmy trzy poprawki Senatu. Komisja...

Przebieg procesu na sejm.gov.pl (otwiera się w nowej karcie)

Szczegóły projektu

Druki: nr 2468, 2638, 2638-A, 2782, 2795
Data wpływu: 13.04.2026
Publikacja: Dz.U. 2026 poz. 1077 (ELI) (otwiera się w nowej karcie)
Sprawozdawcy: Łukasz Osmalak (druk nr 2638), Łukasz Osmalak (druk nr 2638-A), Łukasz Osmalak (druk nr 2795)

Skąd są te dane?

Źródło: System Informacyjny Sejmu, stan danych: 07.10.2026 00:05