Wystąpienie: Marcin Józefaciuk

Stanowisko

Panie Marszałku! Wysoka Izbo! Mieszkanie jest jedną z najważniejszych decyzji finansowych w życiu człowieka. Dla wielu rodzin, młodych ludzi i osób kupujących pierwsze mieszkanie to zobowiązanie na kilkadziesiąt lat. Dlatego państwo powinno robić wszystko, aby rynek mieszkaniowy był bardziej przejrzysty, a dostęp do informacji prosty, porównywalny i realnie użyteczny.

Jako poseł niezrzeszony oceniam ten projekt pozytywnie. Nie tworzy on nowego obowiązku informacyjnego od zera, ale porządkuje sposób jego wykonywania. Chodzi o to, aby dane udostępniane przez deweloperów w portalu dane.gov.pl były przekazywane w jednolitym, ustrukturyzowanym formacie, możliwym do automatycznego odczytu i porównywania.

To ważne, bo sama jawność cen nie wystarczy, jeśli dane są rozproszone, niejednolite albo trudne do wykorzystania. Obywatel nie powinien być zmuszony do przekopywania się przez pliki, których nie da się łatwo zestawić. Powinien móc sprawdzić, porównać i podjąć decyzję z większą świadomością.

Na rynku mieszkaniowym asymetria informacji jest ogromna. Deweloper ma zaplecze prawne, marketingowe i analityczne. Kupujący często ma stres, kredyt, presję czasu i obawę, że za chwilę będzie drożej. Dlatego każde rozwiązanie zwiększające przejrzystość rynku działa na rzecz słabszej strony tej relacji.

Ten projekt nie rozwiąże kryzysu mieszkaniowego. Ale jest krokiem w dobrą stronę: w stronę jawności, porównywalności danych i większej ochrony nabywców mieszkań. Dlatego zasługuje na poparcie.