Poselski projekt ustawy o najmie krótkoterminowym
projekt ustawyw tokuprojekt poselski
projekt dotyczy wprowadzenia instytucji najmu krótkoterminowego jako odrębnej usługi prowadzonej na określonych w ustawie warunkach przez osobę fizyczną, osobę prawną lub jednostkę organizacyjną nieposiadającą osobowości prawnej, niezależnie od tytułu prawnego do dysponowania lokalem. Usługa najmu krótkoterminowego umeblowanego domu jednorodzinnego, lokalu mieszkalnego lub ich części dotyczyć będzie świadczenia na podstawie jednej umowy na okres nie dłuższy niż 30 dni i wykonywana będzie za pośrednictwem internetowej platformy handlowej
Przebieg prac
- 03.12.2025Projekt wpłynął do Sejmu druk nr 2353
- 12.12.2025Opinia organizacji samorządowej
- 26.03.2026Skierowano do I czytania na posiedzeniu Sejmu
- 26.03.2026Skierowanie komisja: Sejm
- 17.04.2026I czytanie na posiedzeniu Sejmu posiedzenie nr 55 wniosek o przystąpienie do drugiego czytania bez kierowania projektu ustawy do komisji został odrzucony
- 17.04.2026Skierowanie komisja: Komisja Samorządu Terytorialnego i Polityki Regionalnej
- 17.04.2026Skierowanie komisja: Komisja Infrastruktury
- 17.04.2026Głosowanie Nieprzyjęte Głosowanie: za 22, przeciw 417, wstrzymało się 3
Głosowania w tej sprawie
-
17.04.2026, posiedzenie 55, nr 41
Pkt. 10 Pierwsze czytanie poselskiego projektu ustawy o najmie krótkoterminowym (druki nr 2353 i 2353-A)Nieprzyjęte wniosek o odrzucenie projektu w pierwszym czytaniu - wniosek o odrzucenie projektu ustawy w pierwszym czytaniu
za 22, przeciw 417, wstrzymało się 3
-
17.04.2026, posiedzenie 55, nr 42
Pkt. 10 Pierwsze czytanie poselskiego projektu ustawy o najmie krótkoterminowym (druki nr 2353 i 2353-A)Nieprzyjęte wniosek o przystąpienie do drugiego czytania bez kierowania projektu do komisji
za 17, przeciw 425, wstrzymało się 0
-
17.04.2026, posiedzenie 55, nr 43
Pkt. 10 Pierwsze czytanie poselskiego projektu ustawy o najmie krótkoterminowym (druki nr 2353 i 2353-A)Przyjęte wniosek o skierowanie projektu ustawy do Komisji Infrastruktury oraz Komisji Samorządu Terytorialnego i Polityki Regionalnej
za 419, przeciw 24, wstrzymało się 0
Debata
15.04.2026 (55 wystąpień)
- Kamil WnukPolska 2050Dziękuję. Panie Marszałku! Wysoka Izbo! Drodzy Rodacy! Jest mi niezmiernie miło, że w imieniu Polski 2050 mam możliwość, by przedstawić nasz projekt poselski...
- Marek WesołyPiSPanie Marszałku! Wysoki Sejmie! Panie Pośle! Posłowie Wnioskodawcy! Ten projekt nie jest zwykłą regulacją rynku. To jest projekt głęboko ingerujący w prawo...
- Sławomir NitrasKODziękuję. Panie Marszałku! Trudno nie zacząć od polemiki z panem posłem Wesołym. Panie pośle, do pana się zwracam, nie każdy, tak jak pan, ma trzy mieszkania na...
- Michał PyrzykPSL-Trzecia DrogaDziękuję bardzo. Szanowny Panie Marszałku! Panie Ministrze! Wysoka Izbo! Omawiany projekt dotyczy tak de facto uregulowania - i bardzo dobrze, można powiedzieć...
- Michał PołuboczekKonfederacjaPanie Marszałku! Wysoka Izbo! Projekt ten idzie stanowczo za daleko. Zgadzam się co do zasady, że należy uregulować rynek najmu krótkoterminowego, zrobić...
- Witold TumanowiczKonfederacjaDokładnie. Szanowny Panie Marszałku! Wysoka Izbo! Ten projekt rzeczywiście brzmi jak pisany jedynie w interesie branży hotelarskiej. Chcecie zamykać rynek najmu...
- Ryszard PetruCentrumDziękuję bardzo. Panie Marszałku! Wysoka Izbo! Oczywiście najem krótkoterminowy trzeba uregulować, ale ta ustawa jest przeregulowana, bo ona w praktyce oznacza...
- Marcelina ZawiszaRazemDziękuję. Szanowny Panie Marszałku! Wysoka Izbo! Muszę powiedzieć, że najbardziej zaskoczyło mnie stanowisko Prawa i Sprawiedliwości, które twierdzi, że na...
- Kamil WnukPolska 2050Dziękuję. Panie Marszałku! Wysoka Izbo! Drodzy Rodacy! Później pozwolę sobie odnieść się do stanowisk poszczególnych klubów, a teraz jeszcze powiem coś tak w...
- Paulina MatysiakniezrzeszeniSzanowny Panie Marszałku! Panowie Ministrowie! Wysoka Izbo! Cieszę się, że dyskutujemy o ważnym i potrzebnym rozwiązaniu ustawowym złożonym przez klub Polski...
- Jarosław SachajkoDemokracja BezpośredniaDziękuję. Panie Marszałku! Panowie Ministrowie! Cały czas nie mogę zrozumieć tego straszenia tym, że gdy ktoś przychodzi do mieszkania wynajmowanego...
- Lidia CzechakPiSSzanowny Panie Marszałku! Wysoka Izbo! Mam dwa pytania dotyczące tego projektu ustawy. Projekt przewiduje szerokie uprawnienia dla rad gmin, w tym możliwość...
- Iwona KarolewskaKOPanie Marszałku! Panie Ministrze! Wysoka Izbo! Procedowany dziś projekt jest pierwszą próbą uregulowania najmu krótkoterminowego, ale gotowy jest już rządowy...
- Michał PyrzykPSL-Trzecia DrogaDziękuję bardzo. Szanowny Panie Marszałku! Wysoka Izbo! Prawie wszystkie kluby na tej mównicy były zgodne, że kwestie najmu krótkoterminowego trzeba uregulować...
- Tadeusz TomaszewskiLewicaPanie Marszałku! Wysoki Sejmie! Szanowny Panie Ministrze! Już od 20 maja tego roku wchodzi obowiązek wynikający z rozporządzenia Unii Europejskiej, obowiązek...
- Witold TumanowiczKonfederacjaMam pytanie odnośnie do tego projektu. Jakie kryteria będą stosować gminy przy wyznaczaniu stref wolnych od najmu? Czy przewidziano jakiekolwiek mechanizmy...
- Izabela BodnarCentrumSzanowny Panie Marszałku! Szanowny Panie Ministrze! Wysoka Izbo! Projekt tej ustawy zmierza w dobrą stronę. Należy uporządkować rynek najmu krótkoterminowego i...
- Jarosław SachajkoDemokracja BezpośredniaPanie Marszałku! Panie Ministrze! Wysoka Izbo! Mam pytanie do przedstawiciela posłów wnioskodawców: Czy administracyjne kary pieniężne do 50 tys. zł za...
- Paulina MatysiakniezrzeszeniPanie Marszałku! Panowie Ministrowie! Wysoka Izbo! Chciałabym dopytać o ten czas, w którym właściciel lokalu miałby uzyskać zgodę wspólnoty. Nie widzę w tym...
- Grzegorz LorekPiSSzanowny Panie Marszałku! Szanowny Panie Ministrze! Wysoka Izbo! Szkoda, że nie ma pani poseł Marceliny Zawiszy. W Piotrkowie Trybunalskim jest ok. 1 tys. osób...
- Małgorzata PępekKOPanie Marszałku! Wysoka Izbo! Najem krótkoterminowy staje się coraz ważniejszym i dynamicznie rosnącym segmentem rynku usług zakwaterowania, ale jednocześnie...
- Daria Gosek-PopiołekLewicaPanie Marszałku! Wysoka Izbo! Najem krótkoterminowy bez wątpienia zmienia miasta i zmienia społeczności lokalne, i to niestety zmienia na gorsze. To nie tylko...
- Wioletta Maria KulpaPiSPanie Marszałku! Wysoka Izbo! Ten projekt wprowadza formalnie najem krótkoterminowy, ale pomija jego realne skutki społeczne i gospodarcze. Doświadczenia wielu...
- Klaudia JachiraKOPanie Marszałku! Wysoka Izbo! Projekt tej ustawy jest zły, jest kompletnie niepotrzebną nadregulacją co najmniej z siedmiu powodów. Po pierwsze, ogranicza nasze...
- Bogumiła OlbryśPiSPanie Marszałku! Wysoka Izbo! Projekt ustawy o najmie krótkoterminowym, jak państwo obserwujecie, budzi ogrom kontrowersji w różnych obszarach. Mnie interesuje...
- Elżbieta Anna PolakKOSzanowny Panie Marszałku! Panie Ministrze! Wysoka Izbo! Ten projekt ustawy definiuje najem tymczasowy, najem krótkoterminowy. Nie mamy takich definicji, nie...
- Józefa Szczurek-ŻelazkoPiSSzanowny Panie Marszałku! Wysoka Izbo! Projekt ustawy o najmie krótkoterminowym ma na celu uregulowanie pewnego problemu społecznego, który się pojawia w naszej...
- Sylwia BielawskaKOSzanowny Panie Marszałku! Panie Ministrze! Chyba wszyscy, którzy znajdują się dzisiaj na tej sali, nie mają wątpliwości, że najem krótkoterminowy to jest...
- Agnieszka Wojciechowska van HeukelomPiSPanie Marszałku! Panie Ministrze! Wysoka Izbo! Różnica między dyrektywą unijną a rozporządzeniem polega na tym, że oczywiście rozporządzenie jest obowiązujące i...
- Krzysztof HaburaKOPanie Marszałku! Wysoka Izbo! Projekt ustawy o najmie krótkoterminowym dotyka równowagi między prawem własności a interesem społecznym, jakim jest dostępność...
- Anna PaluchPiSWysoka Izbo! Omawiany problem wymaga bardzo szczegółowej analizy i wyważenia racji pomiędzy swobodą prowadzenia działalności gospodarczej a prawem do spokojnego...
- Karolina PawliczakKOPanie Marszałku! Panie Ministrze! Wysoka Izbo! Najem krótkoterminowy bardzo dobrze uzupełnia i zabezpiecza usługi zakwaterowania, hotele, hostele, czy...
- Anna BaluchRozwój PlusPanie Marszałku! Panowie Ministrowie! Wysoka Izbo! Porządek tak, ale przeregulowanie nie. Kierunek, można powiedzieć, zrozumiały. Chcemy większej...
- Henryk SzopińskiKOPanie Marszałku! Panie Ministrze! Wysoka Izbo! Rządowy projekt ustawy o najmie krótkoterminowym... ...próbuje uporządkować rynek dotąd funkcjonujący w stanie...
- Marek WesołyPiSPanie Marszałku! Wysoka Izbo! Uspokajam Lewicę: właśnie dokładnie dlatego, żeby zadbać o prawo sąsiadów tych wynajmujących, chcemy, aby projekt trafił do...
- Paweł MasełkoKODziękuję. Panie Marszałku! Panie Ministrze! Szanowni Państwo! Wysoka Izbo! Widzę, że temat wzbudza spore emocje, ale chyba nie tylko na tej sali, lecz również...
- Marek SuboczPiSDziękuję. Panie Marszałku! Wysoki Sejmie! Ten projekt nie porządkuje rynku najmu krótkoterminowego, ale tworzy kolejny mechanizm nadmiernej kontroli...
- Łukasz KmitaRozwój PlusSzanowny Panie Marszałku! Panie Ministrze! Wysoki Sejmie! Temat dotyczący najmu krótkoterminowego jest niezwykle istotny dla takich miast jak Kraków. Z jednej...
- Łukasz ŚciebiorowskiKOPanie Marszałku! Wysoka Izbo! Najem krótkoterminowy niewątpliwie wymagał... (Gwar na sali) Czy panowie posłowie mogą się uspokoić? ...uregulowania. Nie może tu...
- Magdalena Małgorzata KołodziejczakKOPanie Marszałku! Panie Ministrze! Wysoka Izbo! Najem krótkoterminowy to jest fakt i tych wynajmowanych mieszkań jest całe mnóstwo, w większości jest to szara...
- Aleksandra KotKOPanie Marszałku! Panie Ministrze! Wysoka Izbo! Najem krótkoterminowy z perspektywy turystów, np. rodzin z dziećmi, bywa formą bardzo atrakcyjną i alternatywą...
- Artur Jarosław ŁąckiKOPanie Marszałku! Wysoka Izbo! Panowie Ministrowie! Ten projekt na pewno doskonały nie jest, ale gorszą sytuacją jest, że uregulowania tego rynku nie ma. Ten...
- Iwona Maria KozłowskaKODziękuję bardzo. Ja również serdecznie pozdrawiam darczyńców, osoby o wielkim sercu. Bardzo dziękujemy za wsparcie i za pomoc. Szanowny Panie Marszałku! Panie...
- Krzysztof GrabczukKOPanie Marszałku! Wysoka Izbo! Panie Ministrze! Proszę państwa, spokojnie. Na tej sali wszyscy jesteśmy zgodni co do jednego: najem krótkoterminowy należy...
- Sławomir NitrasKOChciałbym zapytać wnioskodawców, jak również pana ministra, o zdanie, bo widzę w tym projekcie bardzo niebezpieczne przepisy, które mówią o tym wynajmie na...
- Michał WośPiSBardzo dziękuję. Panie Marszałku! Wysoka Izbo! Przeczytałem z zaciekawieniem ten projekt ustawy i widzę, że jeden z argumentów stanowią rzekomo hałaśliwi...
- Patryk WicherPiSSzanowny Panie Marszałku! Panie Ministrze! Wysoka Izbo! Szanowni Państwo! Faktycznie to nadregulacja, choć państwo tak chwalicie się, że deregulujecie, ale z tą...
- Marek JakubiakRozwój PlusSzanowny Panie Marszałku! Wysoka Izbo! Muszę państwu powiedzieć, że bardzo się cieszę z takiej inicjatywy, dlatego że mamy sytuację: w Warszawie płaci się...
- Ireneusz RaśPSL-Trzecia DrogaPanie Marszałku! Wysoka Izbo! Na samym początku chciałem bardzo podziękować za tę debatę, której przysłuchiwałem się bardzo uważnie. I muszę powiedzieć tak: to...
- Kamil WnukPolska 2050Dziękuję. Panie Marszałku! Wysoka Izbo! Drodzy Rodacy! Szanowna młodzieży, która dzisiaj obserwuje obrady Sejmu! Na początku chciałem przede wszystkim...
- Marcin Józefaciukniezrzeszeni tekst niewygłoszonyStanowisko Panie Marszałku! Wysoka Izbo! Procedujemy dziś nad projektem ustawy o najmie krótkoterminowym, czyli mówimy o zjawisku, które z niszowego rozwiązania...
- Marcin Józefaciukniezrzeszeni tekst niewygłoszonyPytania Regulacja najmu krótkoterminowego jest potrzebna, ale jej skuteczność zależy od jakości przyjętych rozwiązań. Dlatego kieruję do projektodawców cztery...
- Mariusz KrystianPiS tekst niewygłoszonyPytania 1. Czy przyznanie radom gmin kompetencji do wprowadzania zakazów lub limitów najmu krótkoterminowego na określonych obszarach nie prowadzi do nadmiernej...
- Dariusz MateckiPiS tekst niewygłoszonyPytania W jaki sposób ministerstwo zamierza zapobiec ryzyku korupcyjnemu wynikającemu z przyznania radom gmin kompetencji do wyznaczania stref, w których najem...
- Arkadiusz SikoraLewica tekst niewygłoszonyStanowisko Panie Marszałku! Wysoka Izbo! W imieniu klubu parlamentarnego Lewica mam zaszczyt zaprezentować stanowisko odnośnie do procedowanego projektu ustawy...
Przebieg procesu na sejm.gov.pl (otwiera się w nowej karcie)
Szczegóły projektu
- Druki
- nr 2353, 2353-A
- Data wpływu
- 03.12.2025
Skąd są te dane?
Źródło: System Informacyjny Sejmu, stan danych: 26.09.2026 17:05














































