Rządowy projekt ustawy o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym oraz niektórych innych ustaw
o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym oraz niektórych innych ustaw
projekt ustawyuchwalonyprojekt rządowy
projekt dotyczy uruchomienia bezpłatnego Portalu Danych o Obrocie Mieszkaniami (DOM) - nowoczesnego narzędzia, które umożliwi każdemu bezpłatny dostęp do aktualnych i wiarygodnych statystyk dotyczących cen transakcyjnych mieszkań i domów w Polsce. Nowe rozwiązanie ma zwiększyć przejrzystość rynku mieszkaniowego i pomóc w podejmowaniu decyzji mieszkaniowych.
Przebieg prac
- 27.08.2025Projekt wpłynął do Sejmu druk nr 1638
- 05.09.2025Skierowano do I czytania na posiedzeniu Sejmu
- 05.09.2025Skierowanie komisja: Sejm
- 26.09.2025I czytanie na posiedzeniu Sejmu posiedzenie nr 41
- 09.10.2025Skierowanie komisja: Komisja Infrastruktury
- 07.10.2025Praca w komisjach po I czytaniu
- 07.10.2025Sprawozdanie komisji druk nr 1773 sprawozdawca: Kamil Wnuk (PDF) (otwiera się w nowej karcie)
- 15.10.2025II czytanie na posiedzeniu Sejmu posiedzenie nr 43 decyzja: skierowano ponownie do komisji w celu przedstawienia sprawozdania poprawki
- 15.10.2025Skierowanie komisja: Komisja Infrastruktury
- 16.10.2025Praca w komisjach po II czytaniu
- 16.10.2025Sprawozdanie komisji druk nr 1773-A sprawozdawca: Piotr Kowal (PDF) (otwiera się w nowej karcie)
- 17.10.2025III czytanie na posiedzeniu Sejmu posiedzenie nr 43 decyzja: uchwalono poprawki (PDF) (otwiera się w nowej karcie)
- 17.10.2025Głosowanie Przyjęte Głosowanie: za 239, przeciw 203, wstrzymało się 1
- 06.11.2025Stanowisko Senatu
- 07.11.2025Ustawę przekazano Prezydentowi do podpisu
- 27.11.2025Prezydent podpisał ustawę
- Uchwalono
Głosowania w tej sprawie
-
17.10.2025, posiedzenie 43, nr 37
Głosowanie dotyczyło poprawki do projektu ustawy o uruchomieniu bezpłatnego Portalu Danych o Obrocie Mieszkaniami, zawierającego statystyki cen transakcyjnych mieszkań i domów.Pkt. 4 Sprawozdanie Komisji o rządowym projekcie ustawy o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym oraz niektórych innych ustaw (druki nr 1638, 1773 i 1773-A)
Przyjęte poprawka 1
za 257, przeciw 14, wstrzymało się 168
-
17.10.2025, posiedzenie 43, nr 38
Głosowanie dotyczyło drugiej poprawki do projektu ustawy o uruchomieniu bezpłatnego dostępu do danych o cenach transakcyjnych mieszkań i domów.Pkt. 4 Sprawozdanie Komisji o rządowym projekcie ustawy o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym oraz niektórych innych ustaw (druki nr 1638, 1773 i 1773-A)
Przyjęte poprawka 2
za 256, przeciw 3, wstrzymało się 180
-
17.10.2025, posiedzenie 43, nr 39
Głosowanie dotyczyło poprawki do projektu ustawy o uruchomieniu bezpłatnego Portalu Danych o Obrocie Mieszkaniami z informacjami o cenach transakcyjnych mieszkań i domów.Pkt. 4 Sprawozdanie Komisji o rządowym projekcie ustawy o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym oraz niektórych innych ustaw (druki nr 1638, 1773 i 1773-A)
Przyjęte poprawka 3
za 240, przeciw 23, wstrzymało się 176
-
17.10.2025, posiedzenie 43, nr 40
Głosowano nad całością rządowego projektu ustawy dotyczącego ochrony nabywców mieszkań i domów oraz uruchomienia bezpłatnego Portalu Danych o Obrocie Mieszkaniami.Pkt. 4 Sprawozdanie Komisji o rządowym projekcie ustawy o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym oraz niektórych innych ustaw (druki nr 1638, 1773 i 1773-A)
Przyjęte głosowanie nad całością projektu - całość projektu ustawy
za 239, przeciw 203, wstrzymało się 1
Zdania oznaczone AI przy głosowaniach przygotowała automatycznie sztuczna inteligencja na podstawie tytułów i opisów głosowań z Sejmu i mogą zawierać nieścisłości.
Debata
26.09.2025 (12 wystąpień)
- Anna MilczanowskaPiSDziękuję bardzo. Pani Marszałek! Panie Ministrze! Wysoka Izbo! W imieniu Klubu Parlamentarnego Prawo i Sprawiedliwość mam zaszczyt przedstawić stanowisko wobec...
- Jolanta NiezgodzkaKOSzanowna Pani Marszałek! Panie Ministrze! Wysoki Sejmie! W imieniu klubu Koalicji Obywatelskiej przedstawię stanowisko wobec rządowego projektu ustawy o zmianie...
- Mirosław Adam OrlińskiPSL-Trzecia DrogaSzanowna Pani Marszałek! Panie Ministrze! Wysoka Izbo! Szanowni Państwo! W imieniu Klubu Parlamentarnego Polskie Stronnictwo Ludowe - Trzecia Droga przedstawię...
- Witold TumanowiczKonfederacjaPani Marszałek! Wysoka Izbo! Rozpatrujemy dziś rządowy projekt ustawy, który wprowadza do polskiego porządku prawnego Portal Danych o Obrocie Mieszkaniami, w...
- Kamil WnukPolska 2050Pani Marszałek! Wysoka Izbo! Drodzy Rodacy! Jest mi niezmiernie miło, że w imieniu mojego Klubu Parlamentarnego Polska 2050 mam przyjemność przedstawić...
- Jarosław SachajkoDemokracja BezpośredniaPani Marszałek! Panie Ministrze! Wysoka Izbo! Projekt ustawy o zmianie ustawy deweloperskiej i o utworzeniu Portalu Danych o Obrocie Mieszkaniami przedstawia...
- Witold TumanowiczKonfederacjaPani Marszałek! Wysoka Izbo! Czy rząd przygotował analizę kosztów funkcjonowania Portalu DOM oraz wpływu tego finansowania na Deweloperski Fundusz Gwarancyjny?...
- Dariusz MateckiPiSPani Marszałek! Moje pytania dotyczą tematyki związanej z deweloperami i są też związane z najmem mieszkań. W jaki sposób ministerstwo zamierza przeciwdziałać...
- Bożena LisowskaKOPani Marszałek! Wysoki Sejmie! Rządowy projekt z druku nr 1638 dotyczy uruchomienia bezpłatnego Portalu Danych o Obrocie Mieszkaniami - DOM. To nowoczesne...
- Jarosław SachajkoDemokracja BezpośredniaPani Marszałek! Panie Ministrze! Wysoka Izbo! Troszeczkę się nie zgodzę z koleżanką, poseł Lisowską. Nie ma rzeczy bezpłatnych, wszyscy za wszystko płacą, tylko...
- Agata WojtyszekPiSSzanowna Pani Marszałek! Wysoki Sejmie! Transparentność cen lokali oferowanych przez deweloperów jest ważną cechą chroniącą przede wszystkim klientów...
- Piotr KowalLewica tekst niewygłoszonyPanie Marszałku! Wysoka Izbo! W imieniu klubu parlamentarnego Lewicy zabieram głos w sprawie projektu ustawy o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu...
15.10.2025 (28 wystąpień)
- Kamil WnukPolska 2050Pani Marszałek! Wysoka Izbo! Drodzy Rodacy! Mam przyjemność w imieniu Komisji Infrastruktury przedstawić przygotowane sprawozdanie o rządowym projekcie ustawy o...
- Anna MilczanowskaPiSPani Marszałek! Wysoka Izbo! W imieniu Klubu Parlamentarnego Prawo i Sprawiedliwość pragnę przedstawić stanowisko wobec projektu ustawy o zmianie ustawy o...
- Jolanta NiezgodzkaKOSzanowna Pani Marszałek! Panie Ministrze! Wysoki Sejmie! W imieniu klubu Koalicji Obywatelskiej przedstawię stanowisko wobec rządowego projektu ustawy o zmianie...
- Mirosław Adam OrlińskiPSL-Trzecia DrogaSzanowna Pani Marszałek! Wysoka Izbo! Szanowni Państwo! W imieniu Klubu Parlamentarnego Polskie Stronnictwo Ludowe - Trzecia Droga przedstawię stanowisko...
- Kamil WnukPolska 2050Pani Marszałek! Wysoka Izbo! Drodzy Rodacy! Jest mi niezmiernie miło, że mam możliwość przedstawić w imieniu Klubu Parlamentarnego Polska 2050 - Trzecia Droga...
- Piotr KowalLewicaSzanowna Pani Marszałek! Panie Ministrze! Wysoka Izbo! W imieniu klubu parlamentarnego Lewica mam zaszczyt zabrać głos w sprawie projektu ustawy o zmianie...
- Michał PołuboczekKonfederacjaPani Marszałek! Wysoka Izbo! Ile warte jest mieszkanie? Mieszkanie jest warte tyle, ile ktoś jest w stanie za nie zapłacić. I nikomu nic do tego, jak dogadują...
- Witold TumanowiczKonfederacjaPani Marszałek! Wysoka Izbo! Projekt ustawy wprowadza Portal Danych o Obrocie Mieszkaniami - DOM. Ma być finansowany z Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego...
- Paulina MatysiakniezrzeszeniPani Marszałek! Panie Ministrze! Wysoka Izbo! Dziś rozmawiamy o projekcie ustawy, który wreszcie ma wprowadzić w życie coś, o czym była mowa od kilku lat...
- Jarosław SachajkoDemokracja BezpośredniaPani Marszałek! Panie Ministrze! Wysoka Izbo! Projekt ustawy, który dziś rozpatrujemy, wprowadza szereg rozwiązań mających na celu zwiększenie przejrzystości i...
- Witold TumanowiczKonfederacjaPani Marszałek! Wysoka Izbo! Skoro rząd twierdzi, że Portal Danych o Obrocie Mieszkaniami ma chronić nabywców w inny sposób, to na czym dokładnie ta ochrona ma...
- Paulina MatysiakniezrzeszeniPani Marszałek! Panie Ministrze! Oczywiście stawiam tutaj też pytania związane z bezpieczeństwem i ochroną danych. Myślę, że to jest kwestia, która faktycznie...
- Lidia CzechakPiSSzanowna Pani Marszałek! Wysoka Izbo! Mam kilka pytań odnośnie do rządowego projektu ustawy. Jak rząd zagwarantuje, że dane publikowane na Portalu DOM będą...
- Wioletta Maria KulpaPiSPani Marszałek! Wysoka Izbo! Według szacunków uruchomienie portalu w pierwszych latach pochłonie znaczące środki, nawet blisko 27 mln zł, a dalsze koszty...
- Małgorzata PępekKOPani Marszałek! Wysoka Izbo! Każdy, kto próbował kupić mieszkanie, wie, jak trudno było zorientować się, ile naprawdę kosztuje lokal w danej okolicy. Dlatego...
- Grzegorz LorekPiSDziękuję. Pani Marszałek! Panie Ministrze! Wysoka Izbo! Przypomnę, że Deweloperski Fundusz Gwarancyjny powstał, aby chronić nabywców mieszkań i domów przed...
- Marek SuboczPiSPani Marszałek! Wysoki Sejmie! Projekt ustawy o Portalu Danych o Obrocie Mieszkaniami brzmi atrakcyjnie i jest co do zasady słuszny. Budzi jednak pewne obawy...
- Marcin PorzucekPiSPani Marszałek! Wysoka Izbo! Kilkanaście lat temu poprzedni rząd Tuska proponował portal dla bezdomnych. Teraz wasza oferta dla Polaków to Portal DOM. Czy jest...
- Marcin JózefaciukniezrzeszeniSerdecznie dziękuję. Panie Pośle! 2 lata, nie 2 dni. Szanowna Pani Marszałek! Wysoka Izbo! Mam kilka pytań. W jaki sposób zostanie zapewniona pełna wiarygodność...
- Bartłomiej DorywalskiPiSPani Marszałek! Wysoka Izbo! Procedowany projekt przewiduje uruchomienie Portalu Danych o Obrocie Mieszkaniami, który ma być nowoczesnym, bezpłatnym narzędziem...
- Jarosław KrajewskiPiSSzanowna Pani Marszałek! Wysoka Izbo! Od samego mieszania herbata nie stanie się słodsza. Głównym problemem dzisiaj, który trapi Polaków, jest to, że rząd nie...
- Andrzej KosztowniakPiSBardzo dziękuję. Pani Marszałek! Panie Ministrze! Szanowni Państwo! Rzeczywiście od tapirowania powietrza niczego nie zmienimy. I trochę tak to wygląda w...
- Krzysztof CiecióraPiSDziękuję. Pani Marszałek! Wysoka Izbo! Rzeczywiście jest więcej pytań, ciekawe jakie będą odpowiedzi pana ministra. Wydaje mi się, że ten portal będzie tak...
- Michał KowalskiPiSSzanowna Pani Marszałek! Dzisiaj procedujemy nad zmianą ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu...
- Krzysztof GrabczukKOSzanowna Pani Marszałek! Wysoka Izbo! Zakup mieszkania wciąż jest wielkim problemem dla wielu młodych Polaków, ale nie tylko młodych. To jest generalnie duży...
- Jarosław SachajkoDemokracja BezpośredniaPani Marszałek! Panie Ministrze! Wysoka Izbo! Trzy krótkie pytania: Czy planowany jest niezależny audyt bezpieczeństwa systemu teleinformatycznego Portalu DOM?...
- Małgorzata NiemczykKOPani Marszałek! Wysoka Izbo! Panie Ministrze! Trzy słowa - to bardzo potrzebna regulacja, bo po raz pierwszy każdy zyska darmowy dostęp do rzeczywistych cen...
- Michał PołuboczekKonfederacjaPani Marszałek! Wysoka Izbo! Mam pytanie: Komu jest potrzebny taki portal? Kto będzie odbiorcą tego systemu? Jeżeli chodzi o nieruchomości, to pracuję w nich...
Przebieg procesu na sejm.gov.pl (otwiera się w nowej karcie)
Szczegóły projektu
- Druki
- nr 1638, 1773, 1773-A
- Data wpływu
- 27.08.2025
- Publikacja
- Dz.U. 2025 poz. 1669 (ELI) (otwiera się w nowej karcie)
- Sprawozdawcy
- Kamil Wnuk (druk nr 1773), Piotr Kowal (druk nr 1773-A)
Skąd są te dane?
Źródło: System Informacyjny Sejmu, stan danych: 07.10.2026 03:05


























