Wystąpienie: Grzegorz Lorek

Stanowisko

Projekt ustawy o zmianie ustawy o postępowaniu egzekucyjnym w administracji, druki 2319 i 2383, mający na celu uruchomienie centralnego portalu eLicytacje KAS.

Wady techniczne platformy: jak każda duża platforma e-commerce portal eLicytacje może być narażony na awarie, zawieszenia systemu w trakcie trwania licytacji, co może prowadzić do unieważnienia licytacji lub sporów prawnych. Część potencjalnych nabywców, szczególnie osób starszych lub nieposiadających stałego dostępu do Internetu, może mieć utrudniony dostęp do licytacji, co zawęża krąg nabywców. Portal będzie gromadził wrażliwe dane o dłużnikach i licytantach, co wymaga najwyższych standardów bezpieczeństwa, aby uniknąć wycieków danych.

Licytacje nieruchomości on-line utrudniają potencjalnym nabywcom dokładne zapoznanie się ze stanem technicznym i prawnym lokalu, co w przypadku licytacji tradycyjnych było łatwiejsze. Wątpliwości przy wysokich kwotach: licytacje ruchomości, np. samochodów, on-line działają sprawnie, ale przeniesienie sprzedaży nieruchomości do systemu on-line może rodzić większe spory co do przebiegu procesu. Obwieszczenia o licytacjach nieruchomości mają być zamieszczane co najmniej 30 dni przed licytacją, a ruchomości - 7 dni przed, w niektórych przypadkach - 3 dni. Krótsze terminy mogą ograniczyć czas na analizę prawną dotyczącą nieruchomości przez potencjalnych nabywców.

Podszywanie się pod KAS: wdrożenie nowego, ogólnopolskiego portalu zwiększa ryzyko tworzenia przez oszustów fałszywych stron łudząco podobnych do eLicytacje KAS, mających na celu wyłudzenie wadium lub danych osobowych.

Projekt ma na celu przede wszystkim ograniczenie zmów przetargowych, zwiększenie transparentności, skrócenie czasu sprzedaży majątku dłużnika oraz podwyższenie cen uzyskiwanych z licytacji.