Interpelacja nr 12782

Szanowny Panie Ministrze,

Deweloperski Fundusz Gwarancyjny (DFG), działający od 1 lipca 2022 roku, ma na celu zwiększenie ochrony nabywców nieruchomości mieszkalnych oraz domów jednorodzinnych poprzez zapewnienie mechanizmu zwrotu środków finansowych w sytuacji upadłości dewelopera lub banku obsługującego mieszkaniowy rachunek powierniczy. Został on powołany jako element regulacji mającej na celu zwiększenie transparentności i bezpieczeństwa transakcji na rynku deweloperskim.

Od początku funkcjonowania DFG w przestrzeni publicznej pojawiały się liczne wątpliwości co do jego faktycznej skuteczności, efektywności oraz kosztów funkcjonowania.

W związku z powyższym zwracam się z następującymi pytaniami:

Jaka jest obecna wartość środków zgromadzonych w DFG?

Ile banków i deweloperów odprowadza składki do DFG? Jaka jest łączna wysokość składek odprowadzonych przez banki, a jaka przez deweloperów, od początku powstania DFG do 30 września 2025 r.?

Ile przypadków wypłat z DFG miało miejsce, jaka jest ich łączna wysokość od powstania DFG do 30 września 2025 r.?

Jakie koszty obciążają DFG i jaka jest ich łączna wysokość oraz w podziale na kategorie kosztowe od powstania DFG do 30 września 2025 r.?

Czy Ubezpieczeniowy Fundusz Gwarancyjny pobiera stałą i zmienną opłatę za zarządzanie środkami DFG? Jakie są wysokości tych opłat w ujęciu procentowym oraz nominalnym od powstania DFG do 30 września 2025 r.?

Jaka jest polityka inwestycyjna DFG i czy DFG posiada benchmark, a jeśli tak, to jaki?

Jaki jest obecnie skład portfela DFG w podziale na klasy aktywów?

Czy w DFG działa Komitet Inwestycyjny oraz Komitet Asset Liability (ALCO)? Kto wchodzi w skład tych komitetów i jak często odbywają się ich posiedzenia?

Jaki wynik inwestycyjny osiągnęło DFG w ujęciu kwartalnym oraz rocznym i narastająco od chwili powstania do 30 września 2025 r.?

Czy są rozważane zmiany dotyczące zakresu zastosowania lub rozszerzenia DFG?