Interpelacja nr 7661

Szanowny Panie Ministrze,

rynek nieruchomości w Polsce odgrywa kluczową rolę w krajowej gospodarce, jednak dynamiczne zmiany cen, zróżnicowanie regionalne oraz ograniczona dostępność danych transakcyjnych znacząco utrudniają obywatelom podejmowanie świadomych decyzji i ograniczają przejrzystość sektora.

W odpowiedzi na te wyzwania pan Waldemar Buda, ówczesny minister rozwoju i technologii, zapowiedział w 2023 roku uruchomienie Portalu Cen Mieszkań (obecnie Portal DOM) — centralnej bazy danych o cenach transakcyjnych nieruchomości. Projekt miał na celu zwiększenie transparentności rynku, ułatwienie dostępu do rzetelnych informacji oraz wspieranie administracji i przedsiębiorców w podejmowaniu decyzji. Zgodnie z wcześniejszymi deklaracjami portal miał być uruchomiony z początkiem 2024 roku.

Niestety, mimo upływu czasu, realizacja projektu wydaje się niejasna. Wątpliwości budzi także stopień uwzględnienia uwag zgłoszonych w trakcie konsultacji społecznych oraz współpraca z kluczowymi podmiotami zewnętrznymi, takimi jak deweloperzy, notariusze czy instytucje publiczne. Przedstawiciele branży nieruchomości, w tym Polski Związek Firm Deweloperskich, podkreślają konieczność wznowienia prac nad portalem i wskazują na jego strategiczne znaczenie dla przejrzystości rynku.

W związku z powyższym, działając na podstawie art. 14 ust. 1 pkt 7 ustawy z dnia 9 maja 1996 r. o wykonywaniu mandatu posła i senatora (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 907), proszę o udzielenie odpowiedzi na następujące pytania:

Jakie działania zostały zrealizowane do 13 grudnia 2023 roku w celu wdrożenia Portalu DOM? Jak wygląda obecny stan prac?

Czy portal stateo.pl był tworzony we współpracy z ministerstwem? Czy może być postrzegany jako element prac nad Portalem DOM, czy jest inicjatywą niezależną?

Jakie wnioski wynikają z konsultacji społecznych dotyczących projektu ustawy o Portalu DOM?

Czy ministerstwo planuje opublikować podsumowanie zgłoszonych uwag wraz z odpowiedziami?

W jakim zakresie uwagi zgłoszone w trakcie konsultacji zostały uwzględnione w projekcie?

Jakie przyczyny stoją za brakiem widocznych postępów w realizacji projektu po zakończeniu konsultacji społecznych?

Kto obecnie nadzoruje i koordynuje prace nad projektem?

Czy zmiany personalne na stanowisku ministerialnym wpłynęły na harmonogram działań związanych z projektem? Jeśli tak, to w jaki sposób?

Czy podjęto prace techniczne nad infrastrukturą informatyczną Portalu DOM (np. wybór wykonawcy, przetargi, specyfikacja techniczna)?

Jakie wyzwania techniczne napotkano podczas realizacji projektu?

Czy ustalono zasady gromadzenia i przetwarzania danych na potrzeby Portalu DOM? Jakie bazy danych planuje się wykorzystać?

Czy ministerstwo współpracuje z zewnętrznymi instytucjami lub podmiotami (np. Ubezpieczeniowym Funduszem Gwarancyjnym, Krajową Administracją Skarbową, notariuszami) w celu realizacji projektu?

Jakie działania zostały podjęte w celu pozyskania danych notariuszy? A jakie zostały podjęte w celu pozyskania danych od deweloperów?

Do kiedy planowany termin uruchomienia Portalu DOM w IV kwartale 2024 roku pozostawał aktualny? Co wpłynęło na zmianę harmonogramu?

Jakie kroki ministerstwo podjęło lub planuje podjąć w celu przyspieszenia realizacji projektu?

Z wyrazami szacunku

Paulina Matysiak
Posłanka na Sejm RP